不動産ローンのメリット

ローンを組む時に不動産を担保に入れる利点は何でしょう。不動産を担保にローンを組むことによって、無理のない返済計画を立てることが可能です。不動産ローンは高額不動産を担保にする為、比較的有利な金利で300万円～1億円迄のまとまった金額を長期間借り入れる事が可能です。資金使途が自由な為、不動産ローンの金利は銀行の住宅ローンや自動車ローン等の目的別ローンよりも高くなっています。反面、不動産を担保にする分消費者金融等の無担保ローンよりも低くなっている事が多いのが特徴です。不動産ローンや住宅ローンは担保が必要ですが、消費者金融のローンは担保不要です。両者の間にはどんな違いがあるのでしょう。不動産ローンは担保がある分お金を貸す側のリスクが低い為、金利を低く抑える事が出来るといえます。不動産ローンは融資期間を長期設定出来る為、月々の返済金額を軽減しゆとりある返済計画を立てる事が出来るのです。担保を入れずに融資を受けようとして、限度額が希望額に満たなかったり、年齢や収入が条件に合わなかったという方もいます。そういった審査に通りにくい方でも、担保に不動産を用意できればローンを組みやすいようです。担保を必要とせずに融資を受ける場合の審査項目と違い、不動産ローンでは不動産担保の価値によって審査の結果が左右されます。不動産を担保に活用することで、無担保時では融資不可だった金額を借りることができるのです。