住宅ローンについて

今住宅ローンの金利はどうなっているのでしょうか。住宅ローンとは、住宅を購入するために組むローンのことです。住宅ローンの性質は非常に特殊で、一般的なオートローンやフリーローンと比較すると明らかに、長期間、かなりの低金利でローンを組むことが可能です。住宅ローンは、新築や増改築の資金融資、本人や本人の家族が住むための住宅や土地の購入などに使うことができるのです。場合によっては、単身赴任中のマンション購入や、セカンドハウスの購入に当たっては、住宅ローンが組めないことがあるかもしれません。大別すると公的融資と民間融資に、住宅ローンは分けられるでしょう。以前と比較するといささか利用しにくくなった感がありますが、公的融資は年金融資や財形融資などがあるそうです。公的融資に取って代わるように、民間融資は銀行やノンバンク、保険会社など、様々な金融会社が参入しています。金利や返済条件は、たくさんあるからこそ、住宅ローンを申し込む金融機関の選び方により相当違うのではないでしょうか。最近では、フラット35という、長期固定金利制の住宅ローンが人気です。住宅ローンを組むには非常に条件のいい時期だといわれています。金利が非常に低く抑えられている現在は、まれにみる低金利時代だといえるでしょう。今はまだまだ低金利で、わずかに2007年10月段階で上昇して4％台になったとはいえ、バブル期の8％、バブル以後の6％の時代と比べると低いものです。今はこのように金利が低いので、住宅ローンは借り時といわれているのでしょう。